Kamena vila sa tri luksuzna apartmana i bazenom – Tivat

, TIVAT

Opis

Na prodaju prelepa kamena vila ukupne površine 240 m², smeštena na uređenoj parceli od 450 m², u mirnom delu Tivata. U cenu ju uračunata i susedna parcela od 400 m², na kojoj se nalaze otvoreni parking i zatvorena garaža površine 51 m².

Za parcelu su izdate urbanističko-tehničke dozvole za izgradnju objekta bruto površine do 500 m², spratnosti P+2+Pk.

Vila je podeljena u tri zasebna apartmana, svaki sa sopstvenim ulazom:

Prizemlje – apartman od 50 m²: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, spavaća soba i kupatilo.

Prvi sprat – apartman od 95 m²: dnevni boravak sa izlazom na terasu, trpezarija, kuhinja, spavaća soba sa terasom i kupatilo.

Drugi sprat – apartman od 95 m²: dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe sa terasama i kupatilo.

Uređeno dvorište sadrži prelivni bazen od 40 m² sa toplotnom pumpom za grejanje vode, kao i prostor za odmor i druženje sa kaminom od kamena, natkriven drvetom balkanskog bora, zatvoren kliznim staklenim panelima sa tri strane. U pomoćnim prostorijama nalaze se vešernica i hamam sa kupatilom.

Vila je kompletno renovirana u septembru 2023. godine, građena u mediteranskom stilu – fasada je obložena lokalnim kamenom, sa austrijskom termoizolacijom debljine 10 cm. Unutrašnjost karakterišu hrastov parket, ručno rađeni elementi, Bosch i Miele oprema, Daikin multisplit inverter sistem sa Wi-Fi upravljanjem, Hansgrohe sanitarije i italijanska keramika.

Terase su obložene Twix Deco materijalom (garancija 50 godina), dok je spoljašnja stolarija izrađena od troslojnog niskoemisionog stakla. Dvorište je popločano pločama od grbaljskog kamena. Automatizovano navodnjavanje pokriva bogatu vegetaciju: ruže, magnolije, ruzmarin, hortenzije i voćke (limun, narandža, mandarina, grejpfrut).

Vila je opremljena kompletnim sigurnosnim sistemom (kamere + alarm), optičkim internetom, priključena na gradski vodovod, kanalizaciju i dodatni izvor prirodne izvorske vode. Prodaje se kompletno nameštena.

Udaljenost od Porto Montenegra: 2. 5 km

Udaljenost od aerodroma Tivat: 2 km

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja DOMIGOR DOO, koje možete videti na našem sajtu www. domigor. net

Uz Vas je posvećen tim koji Vas vodi od prvog koraka do finalizacije kupovine – u skladu sa Zakonom o posredovanju.

240 m2 4 4 1

Podaci

Šifra oglasa A137-33
Tip Kuća
Cena 2.100.000 €
Kvadratura 240 m2
Sobe 4
Broj kupatila 4
Parking Da
Namena Prodaja
Garaža 1
Broj spratova 2
Površina placa 8,50 a
Terasa Da
Nameštenost Namešten

Karakteristike

  • Internet
  • Kablovska
  • Podrum
  • Uknjiženo
  • Klima
  • Telefon
  • Interfon

Kontakt Info

DOMIGOR D.O.O.

Domigor | Igor Kojić

+381 66 531 86 88

+381 66 531 86 88