Brestovik | Kuća 132m² | Oaza mira na samo 20 km od Beograda

Beograd, Grocka, Brestovik

Opis

U mirnom i zelenilom okruženom vikend-naselju Brestovik, svega 20 minuta vožnje od Beograda, nalazi se ova izuzetna nekretnina – savršen spoj prirode, privatnosti i luksuza. Smeštena u blizini Dunava ova kuća je idealna kao porodična oaza ili investicija visokog potencijala.

Vaša privatna oaza ili profitabilan biznis:

Procenjena mesečna zarada od preko 2. 000 € ako se izdaje samo vikendima, dok tokom radnih dana nudi komforan i miran boravak u prirodi.

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 132 m² + podrum

Plac: 10, 7 ari – profesionalno uređen pejzažni vrt sa ukrasnim jezerom, mostićem, kamenim stazama, četinarima, voćkama i dekorativnim biljem

Tri nivoa + 4 terase, od čega je jedan stan potpuno fizički odvojen – idealno za izdavanje ili goste

Raspored prostorija:

Glavni deo kuće:

Prvi nivo: hodnik, kupatilo, prostran dnevni boravak sa kaminom, trpezarija, izdvojena kuhinja

Gornji sprat: hodnik i dve spavaće sobe

Odvojen stan (druga strana kuće):

Dnevna soba, kuhinja, trpezarija i kupatilo – idealno kao nezavisna stambena jedinica

Tehnički podaci i oprema:

Zidovi 45 cm, fasada od prirodnog crvenog kamena

Natuzzi nameštaj, Bosch ugradna tehnika

Dve LG inverter klime, elektro roletne, centralni kameni kamin

Nova elektro i vodovodna instalacija (Aquatechnik / Schneider)

5G video nadzor, alarmni sistem

Parking za 6 vozila, kapija na daljinsko upravljanje

Trofazna struja, gradska voda, asfaltni prilaz do same kuće

Uknjiženo 1/1, bez tereta

Lokacija i okruženje:

Zona luksuznih vila, netaknute prirode i vetrova koji rashlađuju imanje

Dunav i dve plaže – idealno za plovidbu i pecanje

U blizini: konjički klub, teniski tereni, lovište, nautički klub

Nacionalni park, manastir Rainovac, arheološka nalazišta

Centar Grocke (3 km): prodavnice, banka, pošta, dom zdravlja

Autobuska stanica i market – 400 m

Bez dodatnih ulaganja – kuća je potpuno renovirana, opremljena i pod garancijom.

Spremna za useljenje ili izdavanje odmah.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DOMIGOR D. O. O, dostupnim na sajtu www. domigor. net.

132 m2 3 2 1

Podaci

Šifra oglasa A137-51
Tip Kuća
Cena 170.000 €
Kvadratura 132 m2
Sobe 3
Broj kupatila 2
Parking Da
Namena Prodaja
Garaža 1
Sprat 2
Površina placa 10,70 a
Terasa Da
Nameštenost Namešten
Grejanje Električno

Karakteristike

  • Internet
  • Kablovska
  • Podrum
  • Uknjiženo
  • Klima
  • Telefon

Kontakt Info

DOMIGOR D.O.O.

Domigor | Igor Kojić

+381 66 531 86 88

+381 66 531 86 88