Vračar | 213 m² | Privatni bazen | Dvorište 100 m²
Beograd, Vračar, Neimar
Opis
DOMIGOR kao ekskluzivni prodavac sa ponosom predstavlja ovu jedinstvenu nekretninu u jednom od najlepših i najprestižnijih delova Vračara - Neimar.
Ovo nije klasičan stan.
Ovo je urbani privatni retreat sa “California chill” energijom, u centru Beograda.
Smešten u intimnoj zgradi sa svega pet stanova, sa posebnim privatnim ulazom (iz zgrade i direktno sa ulice), stan pruža visok nivo privatnosti i komfora kakav je retkost na tržištu.
Osnovne karakteristike:
Uknjiženo 213 m²
Grejna površina 113 m²
Privatno dvorište 100 m² (uknjiženo, granitne ploče)
Bazen sa swim-jet sistemom + jacuzzi
Jugozapadna orijentacija
Garažno mesto (najbolja pozicija u zgradi)
Parking mesto
Dve ostave
Koncept prostora
Open space dnevni boravak, kuhinja i trpezarija čine centralni deo stana. Dizajn je moderan, sa industrijskim elementima, ali istovremeno topao i prijatan za život.
Stan trenutno raspolaže sa četiri spavaće sobe, uz mogućnost jednostavne reorganizacije u tri komforne master sobe.
Tri mokra čvora pružaju maksimalnu funkcionalnost.
Velike staklene površine povezuju enterijer sa dvorištem, čineći prostor izuzetno svetlim i prijatnim tokom celog dana.
Privatno dvorište – urbana oaza
100 m² sopstvenog spoljnog prostora sa bazenom i lounge zonom.
Postoji mogućnost dodatnog unapređenja prostora (letnja kuhinja, ustakljivanje bazena, dodatna gostinska jedinica), što ovu nekretninu čini fleksibilnom i investiciono interesantnom.
Tehničke karakteristike
Podno grejanje kroz ceo stan (bez radijatora)
Sistem toplotnih pumpi
Priprema za solarne panele
Video nadzor i aktivni alarm sistem
Senzori na svim ulazima
Kvalitetna aluminijumska stolarija sa žaluzinama
Moderna kuhinja sa vrhunskom belom tehnikom
Električni kamin
Instaliran surround audio sistem
Stan se prodaje sa kompletnim ugrađenim elementima i delom nameštaja.
Fleksibilnost
Nekretnina je deljiva u dve funkcionalne celine sa zasebnim ulazima, što omogućava kombinaciju privatnog i poslovnog prostora ili investicionu optimizaciju.
Neimar je rezidencijalni deo Vračara poznat po miru, zelenilu i stabilnoj vrednosti nekretnina. Blizina Hrama Svetog Save, vrhunskih restorana i škola, uz zadržan osećaj privatnosti.
Ovo je nekretnina za kupca koji traži drugačije.
Privatno. Urbano. Autentično.
Retkost u ponudi.
Posrednička naknada u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DOMIGOR DOO.
Podaci
| Šifra oglasa | A137-116 |
| Tip | Stan |
| Cena | 695.000 € |
| Kvadratura | 213 m2 |
| Sobe | 4.5 |
| Broj kupatila | 3 |
| Parking | Da |
| Namena | Prodaja |
| Garaža | 1 |
| Sprat | pr/3 |
| Terasa | Da |
| Nameštenost | Namešten |
| Grejanje | Podno |
Karakteristike
- Internet
- Kablovska
- Lift
- Uknjiženo
- Klima
- Telefon
- Interfon
Kontakt Info
DOMIGOR D.O.O.
Domigor | Igor Kojić
+381 66 531 86 88
+381 66 531 86 88